Luz verde al plan que permite construir el Miniestadi y desarrollar el sector de Les Begudes
Tras la aprobación inicial por parte del Ayuntamiento de Sant Joan Despí y de los informes favorables de la Comisión Terrritorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona y de la Comisión de Política Territorial y Urbanismo, la Generalitat ha dado luz verde a la modificación del Plan General Metropolitano (PGM) que permite el desarrollo urbanístico de la zona donde se ubica la Ciudad Deportiva Joan Gamper del FC Barcelona. Se trata de un espacio de 294.131 metros cuadrados situado junto a la autopista B23, que acogerá la ampliación de las instalaciones azulgranas y la construcción de viviendas, zonas verdes y equipamientos.
El nuevo planeamiento permite al Barça sacar adelante el proyecto de ampliación de sus instalaciones, que contemplan la construcción del nuevo Miniestadi -en el espacio que ocupaba el Tennis El Forn, ya derribado- con capacidad para 6.000 espectadores y un parking para 600 vehículos; además de mejoras en las actuales instalaciones de la Ciudad Deportiva. También rehabilitarán la masía de Can Felip, que quedará integrada en la ampliada ciudad del Barça y se contempla un paso sobre las vías del tren para conectar este sector en el barrio de Torreblanca.
El resto de terrenos -de titularidad privada- se destinan a usos residenciales, con amplios espacios de zonas verdes y áreas destinadas a equipamientos y actividad económica. Así, se destinan 17.564 metros cuadrados para la construcción de nuevas viviendas, que puede representar la construcción de unos 800 pisos, el 40% de los cuales deberán ser de carácter protegido; 24.834 metros cuadrados para parques y jardines (se prevé la creación de un parque urbano), 9.753 m2 para equipamientos, y otros 11.016 metros cuadrados destinados al sector terciario.
El nuevo ordenamiento urbanístico rebaja la altura de los edificios que hasta ahora contemplaba el PGM, que pasarán de un máximo de Planta Baja + 24 plantas a un máximo de Planta Baja + 10, factor que, para el alcalde, Antoni Poveda, es muy importante ya que nos permite un crecimiento sostenido, como el que ha tenido la ciudad hasta ahora. Es un proyecto muy importante para Sant Joan Despí y para Catalunya. Poveda ha recordado que se continúa trabajando en la propuesta para convertir la B23 en una vía más cívica con el objetivo de que sea una prolongación de la Diagonal. Por su parte, el consejero de Territorio y Sostenibilidad, Josep Rull, ha resaltado que este es un proyecto bueno para el Barça, Sant Joan Despí y para el conjunto del país, mientras el presidente del FC Barcelona, Josep Maria Bartomeu, ha comentado que espera que el Miniestadi pueda estar listo en 24 meses.
Una vez aprobado definitivamente el Plan urbanístico, ahora se trabaja en los proyectos de urbanización y reparcelación previos al otorgamiento de la licencia de obras.
